1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
杉並区
80.6万円/㎡
前年比+18.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エントピア第3荻窪
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
1974年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
4,212万円
83.1万円/㎡
2,316
3,580
4,844
6,108
AI査定結果
推定相場価格
4,212万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,580万円〜4,844万円
70.6万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月15日
エントピア第3荻窪
3,380万円（66.7万円/㎡）/ 11階 / 50.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は61.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 3,380万円 | 66.7万円 | 11階 | 50.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 2,280万円 | 74.1万円 | 6階 | 30.76㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/04 | 2,080万円 | 57.3万円 | 7階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,780万円 | 50.6万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/19 | 1,830万円 | 52.0万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/02 | 2,180万円 | 60.1万円 | 7階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,780万円 | 66.6万円 | 9階 | 41.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 1,880万円 | 53.5万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/28 | 1,980万円 | 56.3万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/06 | 2,980万円 | 71.4万円 | 9階 | 41.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,280万円 | 78.6万円 | 9階 | 41.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 2,260万円 | 62.3万円 | 7階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,880万円 | 56.3万円 | 4階 | 33.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/02 | 2,280万円 | 62.9万円 | 7階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,380万円 | 65.6万円 | 7階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,800万円 | 53.9万円 | 4階 | 33.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/03 | 1,800万円 | 51.2万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/31 | 2,000万円 | 56.9万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/31 | 2,000万円 | 59.9万円 | 4階 | 33.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/07/08 | 3,298万円 | 65.3万円 | 4階 | 50.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 2,190万円 | 60.4万円 | 7階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,380万円 | 66.7万円 | 50.67㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,080万円 | 79.2万円 | 38.88㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2024/04/27 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 浜田山リッツハウスB棟 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 4,580万円 | 80.4万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/14 | 浜田山リッツハウス 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/21 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,649万円 | 51.9万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.52㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/04 | パークハイム杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 2,990万円 | 52.4万円 | 57.07㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2023/07/29 | 和泉ガーデンハイツ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅8分 | 2,399万円 | 62.2万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1975年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/27 | 和泉サンハイツ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅5分 | 3,280万円 | 81.2万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/02 | 上井草サンハイツ 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅10分 | 2,890万円 | 50.4万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,580万円 | 60.4万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/26 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,430万円 | 62.3万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、杉並区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は杉並区の平均と比較して17.2%割安です。
販売中の類似マンション
永福町ダイヤハイツ
東京都杉並区和泉三丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩 4分
1974年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
クレール八幡山B棟
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 7分
1981年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
ニュー高円寺コーポラス
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
西荻チャペルマンション
東京都杉並区西荻北二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 3分
1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
方南日卓ハイツ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 5分
1976年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
スカイライフ荻窪
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 15分
1975年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造
サニーハイツ
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 1分
1974年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
高円寺プラザ
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 7分
1971年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
カーサ桜上水
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 7分
1971年築 / 11階建 / 148戸 / SRC造
丸増井荻マンション
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 8分
1973年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
マンション和泉苑
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 7分
1970年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造